Avec L&A Property, votre projet d’achat est entre de bonnes mains
Votre expert immobilier vous conseille pour faire le meilleur choix
Notre domaine d’expertise repose sur trois principes :
L’écoute
Nous commençons toujours par vous écouter, car un projet d’investissement se construit à partir de vos objectifs, de vos priorités et de vos contraintes. Chez L&A Property, le meilleur projet immobilier est celui qui découle d’une réflexion globale tenant compte de vos besoins, de vos attentes et de votre situation personnelle.
La transparence
Nous nous engageons à vous présenter de manière objective les avantages, les contraintes et les risques de chaque dispositif d’investissement afin de vous permettre de choisir en toute connaissance de cause. Nous sommes indépendants et par conséquent entièrement libres dans nos choix et nos conseils, ce qui nous autorise à sélectionner les meilleurs produits pour vos besoins. Dans le neuf, nous sommes rémunérés par le promoteur. Dans l’ancien, notre rémunération varie en fonction d’un taux de commission.
Le suivi
Le suivi de votre investissement immobilier est crucial pour sa réussite, nous nous engageons à :
- Répondre à toutes vos questions par téléphone ou par mail dans un délai de 48h maximum.
- Vous revoir une fois par an afin de réaliser un bilan du ou des projets en cours.
- Vous aidez à établir votre déclaration de revenus tous les ans (pour l’ensemble des investissements réalisés avec L&A Property).
5 bonnes raisons d'acheter dans le neuf
Des frais notariés réduits et des charges optimisées
En achetant dans le neuf, vous bénéficiez de frais de notaires réduits, 2,5% en moyenne contre 8% dans l’ancien. Vous réaliserez alors d’importantes économies ou augmenterez considérablement votre capacité d’emprunt.
Prêt à taux zéro, TVA réduite, éxonération de la taxe foncière, loi Pinel
L’État met en place une multitude d’avantages fiscaux et de financement lorsque vous achetez sur plan (VEFA). Que vous soyez dans une logique de recherche de votre résidence principale ou d’un investissement locatif, vous bénéficiez de conditions d’achat optimales.
Un logement modulable à votre goût
Un séjour plus grand ? Une chambre en moins ? Une cuisine ouverte ? Grâce aux TMA (travaux modificatifs acquéreurs), les promoteurs vous laissent une grande latitude dans l’agencement de votre futur bien. Vous pourrez également choisir les options décoratives (revêtements, matériaux, coloris…) pour avoir un logement à votre goût.
Un habitat perfomant aux nouvelles normes
Un logement neuf vous permet de profiter d’un habitat ultra performant, répondant aux toutes dernières normes énergétiques, thermiques et phoniques (RT 2012, RT 2020, BBC…). La garantie d’un logement moderne et sans travaux pour de nombreuses années.
Des garanties de construction pendant 10 ans
La garantie d’un parfait achèvement, biennale et décennale. Acheter dans le neuf vous garantit un achat sécurisé grâce à un cadre juridique solide qui vous couvrira pendant de nombreuses années.
